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balaton-service.info - Das Forum für Ungarn / R a t & T a t / Rat & Tat / Wohnungsbestätigung | ||||
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In diesem Thread befinden sich 18 Posts. | ![]() ![]() |
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![]() 11 Posts - Tages Urlauber | Hallo, Ihr lieben "Ungarn". Kann mir jemand sagen wie ich an diese Wohnbestätigung komme. ich habe hier in Ungarn Eigentum in Lengyeltoti. Wo wird das gemacht und wie komme ich an, die dann doch niedrigeren, Haussteuern. Bitte alles Posten was damit zusammenhängt. ![]() - Editiert von mamodent am 16.08.2009, 16:15 - Leben und Leben lassen. mamodent |
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8711 Posts - Magyar Vagyok Kocsis | hallo mamodent, Zur Anmeldung bei der Fremdenpolizei/ Amt für Immigration in Kaposvar beim Bevándorlási és Állampolgársági Hivatal brauchst du: Reisepass Rentenbescheid oder Nachweis über regelmässiges Einkommen Nachweis einer Krankenversicherung Nachweis einer Wohnung (Mietvertrag) oder Eigentum (Grundbuchauszug) Abmeldung bei der deutschen Meldebehörde Kontoauszug (es sei gut, wenn man Geld auf einer ungarischen Bank hat, wurde uns gesagt – so haben wir sowohl als auch vorgelegt und es soll soviel sein, dass man 1 Jahr lang davon leben kann ????) Die Damen vom Amt freuen sich unheimlich, wenn ihr schon alles als Kopie mitbringt (Originale natürlich auch zum Vergleich); das beschleunigt das Ganze erheblich. Folgendes Formular muss jeder ausfüllen: http://www.bm-bah.hu/ujpdf/nemet/62.pdf Achtung: das Datum in ungarischer Schreibweise Vom Postamt musst du eine STEMPELMARKE "pro Person" im Wert von 1000 Forint beibringen; die nennt sich Okmánybélyeg Danach bekommt jeder sofort eine Registrierkarte; etwa 14 Tage später kommt per Post die Wohnkarte damit geht man zum Gemeindeamt und legt diese vor zur Anmeldung Gruss von Herbert Mark Twain sagte einmal: "Eine Lüge ist bereits dreimal um die Erde gelaufen, bevor sich die Wahrheit die Schuhe anzieht." |
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![]() 11 Posts - Tages Urlauber | Muss ich mich denn in Deutschland abmelden, ist das unbedingt nötig? Und muss ich auch Passbilder machen lassen. Leben und Leben lassen. mamodent |
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8711 Posts - Magyar Vagyok Kocsis |
tja, kopfkratz wenn du den "Erstwohnsitz" in Deutschland behältst, dann ist dein Häuschen in Ungarn ein "Ferienhaus" mit 10 % Immobilienerwerb- steuer auf den Kaufpreis. nur mit "Erstwohnsitz" in Ungarn gelangst du an die Immobilienerwerb- steuer für Wohnhäuser: bis 4 Millionen Ft. beträgt die Gebühr 2 % des Kaufpreises. Für Wohnhäuser mit einem Kaufpreis der über 4 Millionen liegt, entfallen auf den Anteil, der über 4 Millionen liegt 6 % Gebühren. Du kannst es ja versuchen - ohne Abmeldung Gruss von Herbert P.S.: aber denk dran ... Finanzämter pflegen sich auszutauschen, (wenn du in Deutschland noch steuerpflichtig bist) - Editiert von forummano am 16.08.2009, 17:52 - Mark Twain sagte einmal: "Eine Lüge ist bereits dreimal um die Erde gelaufen, bevor sich die Wahrheit die Schuhe anzieht." |
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![]() 11 Posts - Tages Urlauber | Alsso ich muss nicht mehr arbeiten. Das Haus ist auch schon da. Gehörte meiner Mutter, habe ich jetzt geerbt. Die Steuern sind schon alle bezahlt. Leben und Leben lassen. mamodent |
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8711 Posts - Magyar Vagyok Kocsis |
dann wüsste ich jetzt nicht, wo du noch etwas an Steuern einsparen kannst - die Erbschaftssteuer ist ja auch fest. Gruss von Herbert Mark Twain sagte einmal: "Eine Lüge ist bereits dreimal um die Erde gelaufen, bevor sich die Wahrheit die Schuhe anzieht." |
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8711 Posts - Magyar Vagyok Kocsis | aber mit dem Anmelden .... das interessiert dich bestimmt: http://www.budapest.diplo.de/Vertretung/budapest/de/04/Merkblaetter/MB__Aufenthalt__DownloadDatei,property=Daten.pdf und wegen dem Abmelden in Deutschland: Die deutschen Meldebehörden interessiert, ob du dich länger als sechs Monate in Deutschland aufhältst oder nicht. Wenn Du dich nicht abmeldest, dann bleibt der Wohnsitz in Deutschland für die deutschen Behörden der Hauptwohnsitz unabhängig davon, ob du dich in Ungarn anmeldest. Bei einer Abmeldung kannst Du deine Adresse aber dennoch beibehalten, indem du entweder den Mietvertrag fortführst, bei Eigenheim Namens -und Klingelschilder, Briefkasten so belässt. Ein „Wohnsitz“ im melderechtlichen deutschen Sinn ist dies dann aber nicht mehr. ich hoffe, damit sind deine Fragen soweit geklärt Gruss von Herbert Mark Twain sagte einmal: "Eine Lüge ist bereits dreimal um die Erde gelaufen, bevor sich die Wahrheit die Schuhe anzieht." |
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![]() 230 Posts - 50 50 Ungar Kinder an die Macht | Helló mamodent, also kurz und knapp, für unser Gebiet ist die Behörde in Zalaegerszeg , Mártirok utca.42-44 4.Etage zuständig. Telefon: 92 346-208 ---->>> man spricht deutsch Für die Abwicklung in deutscher Sprache Donnerstag 8.30 bis 12.30 Freitag 8.30 bis 12.30 Man benötigt eine Gebührenmarke über 1000 HUF (bekommt man bei der Post) den deutschen Personalausweis die Krankenversicherungskarte den Rentenbescheid oder den deutschen Kontoauszug; der ungarische Kontoauszug reicht auch. Die Ausweiskarte kann sofort mitgenommen werden, Die Wohnkarte kommt per Einschreiben innerhalb von 14 Tagen aus Budapest. Ein Grundbuchauszug/Mietvertrag ist nicht mehr nötig. Die Ausweiskarte verfügt nicht mehr über ein Lichtbild. Gruß Papucs Der Umweg erweitert die Ortskenntnis |
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![]() ![]() 2385 Posts - Magyar Vagyok carpe diem ![]() |
Hallo Herbert, mamodent geht es glaube ich eher um die jährliche Grundsteuer, weniger um die Grunderwerbsteuer, also ich glaube nicht das man sich in D abmelden muss, machte keiner meiner Bekannte, wichtig ist für die Unterscheidung ob Ferienhaus ode nicht, ob man mehr als ein halbes Jahr in H lebt oder nicht... Gruß Markus Wirklich gute Freunde sind Menschen, die uns ganz genau kennen, und trotzdem zu uns halten. Marie von Ebner-Eschenbach ![]() ![]() balaton-service.info goes wiki - Das bsi - wiki - portal b-s.i goes facebook ... und als b-s.i facebook Gruppe |
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![]() 230 Posts - 50 50 Ungar Kinder an die Macht | ich kenne auch niemanden der sich in Deutschland abgemeldet hat. Bei uns im Dorf wird das mit der Haussteuer/Grundsteuer wir folgt geregelt: die ersten 5 Jahre braucht nichts gezahlt werden. Die Gemeinde erfährt dies durch die Anmeldung. Seit 2008 hat sich das ganze Verfahren geändert und wurde vereinfacht: Kein Grundbuchauszug, kein mehrseitiger Fragebogen mit u.a. gesundheitlichen Fragen, kein Passbild, leichterer Nachweis, dass man für sich selber Aufkommen kann. Gruß Papucs Der Umweg erweitert die Ortskenntnis |
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8711 Posts - Magyar Vagyok Kocsis | Hi Markus, mamodent hatte gefragt: "wie komme ich an, die dann doch niedrigeren, Haussteuern." die einzige Steuer, die m.W. niedriger ausfällt durch die Anmeldung, ist die Immobilienerwerbsteuer ... die Gemeindesteuern ... sie sind irgendwo etwas unterschiedlich je nach örtlicher Infrastruktur, z.b, Kanalisation + Müllabfuhr etc. sind fest gem. Beschluss des Gemeinderats käme noch die Vermögenssteuer nächstes Jahr auf Immobilien in Frage - wenn deren Wert 30 Millionen HUF übersteigt, aber diese Steuer wird prozentual 0,35% vom Wert? besteuert bis 50 Millionen. nun sagt mamodent aber dann noch, dass alle Steuern schon bezahlt sind - weil ein Erbe von seiner Mutter (ergo auch die Erbschafts- steuer) wir haben jedenfalls keine uns bekannte Steuer, die man mindern könnte - sollte in den Komitaten aber gleich sein Gruss von Herbert Mark Twain sagte einmal: "Eine Lüge ist bereits dreimal um die Erde gelaufen, bevor sich die Wahrheit die Schuhe anzieht." |
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Das ist die jährliche Grundsteuer, fällt in jeder Gemeinde an, jedoch unterschiedlich hoch und diese Grundsteuer kann durch die Einstufung ob Ferienhaus oder normaler Wohnsitz gemindert werden, in manchen Gemeinden sogar drastisch. Mein Nachbar z.B. ist Ungar uns zahlt für seinen Grund ca 6000 Ft im Jahr, ich als Ferienhausbesitzer fast das Vierfache und dann wird da auch noch unterschieden ob Bebautes oder unbebautes Grundstück, bei unbebauten zahlt man auch mehr, deswegen rentiert sich oft die Zusammenlegung von Grundstücken.... Gruß markus Wirklich gute Freunde sind Menschen, die uns ganz genau kennen, und trotzdem zu uns halten. Marie von Ebner-Eschenbach ![]() ![]() balaton-service.info goes wiki - Das bsi - wiki - portal b-s.i goes facebook ... und als b-s.i facebook Gruppe |
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8711 Posts - Magyar Vagyok Kocsis |
wie bereits vermutet, scheint das von der Gemeinde abhängig zu sein - (gibts ja auch in Deutschland); da sehe ich nur die Möglichkeit, dass sich mamodent in seiner Gemeinde - es gibt dort sicher auch Ferienhaus- besitzer - selber erkundigt in deinem Fall wäre der Unterschied ca. 65 Euro jährlich, die man einsparen könnte - ist für manchen schon viel Geld. aber deswegen den Erstwohnsitz in Deutschland aufgeben ? ![]() ![]() dann haben die meisten ein viel grösseres Problem mit der Registrationssteuer für das Auto und u.U. gleicht sich das auf Lebzeiten nicht mehr aus ![]() ![]() ![]() Gruss von Herbert Mark Twain sagte einmal: "Eine Lüge ist bereits dreimal um die Erde gelaufen, bevor sich die Wahrheit die Schuhe anzieht." |
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8711 Posts - Magyar Vagyok Kocsis | Hallo @ Joe.D. hatte das bei dir irgendwelche Auswirkungen auf die Gemeindesteuer/ Grundsteuer - mal neugierig gefragt ![]() ![]() Gruss von Herbert - Editiert von forummano am 17.08.2009, 18:18 - Mark Twain sagte einmal: "Eine Lüge ist bereits dreimal um die Erde gelaufen, bevor sich die Wahrheit die Schuhe anzieht." |
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Gast | Hallo Herbert, ja klar hat das Auswirkung, ich bezahle deutlich weniger und Vorteile bringt es für die Gemeinde auch um so mehr Einwohner um so mehr Geld gibt es von der öffentlichen Hand also vom Staat für die Gemeinde. Gruß Joe D. |
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![]() 11 Posts - Tages Urlauber | Hallo Joe.D, genau so habe ich das gemeint, wie Du das verstanden hast. Nämlich die jährlich zu zahlenden Grundsteuern an die Gemejinde. Weil ich hier nicht angemeldet bin muss ich sehr viel mehr bezahlen. Sicher für uns Ausländer tragbar aber nicht gerecht, finde ich. darum möchte ich mich anmelden. Vielen Dank für Eure Meinungen. Leben und Leben lassen. mamodent |
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8711 Posts - Magyar Vagyok Kocsis |
Hi Joe.D., ich bin hier in unserer Gemeinde eh mit festem Wohnsitz gemeldet, aber mir ist nichts bekannt, dass bei uns ansonsten mehr verlangt wird. Wir haben hier in unserer "Gross-Gemeinde" lediglich zwei, die sich nicht angemeldet haben - eine Holländerin und ein Schweizer - sonstige Ferienimmobilien gibts noch zwei weitere und die stehen zum Verkauf - schon seit Jahren und die Holländerin - sie zahlt im Prinzip sogar weniger, weil ihr jeder Monat, den sie nicht da ist, bei der Müllabfuhr gutgeschrieben wird - (hat sie behauptet!) näher zum Thermalbad gibt es viel mehr Ferienimmobilien; werde mal unsere Bekannten aushorchen, wie das dort gehandhabt wird - wahrscheinlich auch so wie bei euch. Gruss von Herbert Mark Twain sagte einmal: "Eine Lüge ist bereits dreimal um die Erde gelaufen, bevor sich die Wahrheit die Schuhe anzieht." |
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