balaton-service.info - Das Forum für Ungarn - Hausverkauf- Wieviel Steuern an APEH

balaton-service.info - Das Forum für Ungarn / Behörden & Verordnungen / Behörden / Hausverkauf- Wieviel Steuern an APEH
In diesem Thread befinden sich 4 Posts.

balaton-service.info - Das Forum für Ungarn / Behörden & Verordnungen / Behörden / Hausverkauf- Wieviel Steuern an APEH

In diesem Thread befinden sich 4 Posts.

Gast

Hallo, wer sein Haus mit Gewinn verkauft, muß evt. Steuern zahlen. Hier ein link zum Nachlesen: http://de.apeh.hu/steuern/verkauf_von_beweglichen_guetern-immobilien.html
d.h. 5 Jahre zwischen Kauf und Verkauf sollten schon sein

2353 Posts - Magyar Vagyok

Ob man Immobilien als Spekulationsobjekte kaufen sollte
ist eine immer neu diskutierte Frage.
Eine Grundregel lautet ...gekauft ist schnell ...verkauft
ist schwer und nur selten zu dem erhofften Preis.
Jedoch selbst genutzte Immobilien (möglichst ohne Hypotheken
etc ...also schuldenfrei) sind sicher sinnvoll.
In solchen Fällen wird wohl nur in Ausnahmefällen zwischen Kauf und
Verkauf weniger als 5 Jahre vergehen ...so dass ein
möglicher Erlös in der Regel steuerfrei bleiben sollte.
In diesem Zusammenhang ist der Anhang
in dem obigen Thread (ua Steuerberechungs-
beispiele und Grundlagen der ungarischen Besteuerung
in deutscher Übersetzung)ist sehr informativ. Vielen Dank.

herbert1 (Hans Stein)

3590 Posts - Magyar Vagyok
Basti

Ist das nicht so gemeint,wenn ich verkaufe gehen die 5 Jahre los....das würde jedenfalls Sinn geben..

Der totale Urlaub am Balaton....

Gast

Nein die fünf Jahre gehen los sobald Du das Wohneigentum erworben hast .
Eines haben sie noch vergessen zu erwähnen .Wenn Du ein Haus verkaufst und nimmst ein anderes ,dann kannst Du auch den neuen Kaufpreis und die Renovierung abziehen und zwar gleich .Auch im ersten Jahr.
Grüße Johannes